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Raumerlebnis
der Extraklasse

An erhöhter Lage in Zumikon mit wunderschönem, beeindruckendem Weitblick präsentiert sich mit geplanter Fertigstellung ab Herbst/Winter 2026 dieses elegante und moderne Doppeleinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, eigenem Garten und optionalem Pool, das durch seine zeitlose Eleganz, raffinierte Architektur und Individualität beeindruckt.

Verkaufsdossier

Raffinierte Architektur

Die Architektur besticht durch eine lichtdurchflutete, leichte Gestaltung mit grossen Glasflächen. Die Hauszugänge führen über einen grosszügigen Vorplatz. Der helle Eingangsbereich mit viel Stauraum, einer Nasszelle und direktem Zugang zur Doppelgarage sowie Kellerräumen bildet die Basis. Über eine offen gestaltete Treppe erreicht man die drei Wohnebenen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kommt durch die Galerie und die damit verbundene raumhohe Verglasung spektakulär zur Geltung. Die umlaufenden Terrassen auf diesem Stockwerk, sorgen bereits im Erdgeschoss für ein natürliches Ambiente. Im Obergeschoss befindet sich, neben den beiden Kinderzimmern und einem Badezimmer auch der Gartenzugang. Das Attikageschoss bildet mit seiner grosszügigen Ankleide, dem Master Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf die majestätische Alpenkette den krönenden Abschluss.

Grundrisspläne

  
      HAUS A
      
      Anzahl Zimmer:
      6.5 (optional 7.5)
    
      Bruttowohnfläche:
      238.3 m2
    
      Aussenfläche:
      186.5 m2
    
      Grundstücksfläche:
      401 m2
    
      Einstellplätze:
      2
    
      Kaufpreis:
      4‘380‘000 CHF

  
      HAUS B
      
      Anzahl Zimmer:
      6.5 (optional 7.5)
    
      Bruttowohnfläche:
      238.3 m2
    
      Aussenfläche:
      176.9 m2
    
      Grundstücksfläche:
      403 m2
    
      Einstellplätze:
      2
    
      Kaufpreis:
      4‘380‘000 CHF

Stilvolle Wohnqualität

Diese einzigartige Liegenschaft fügt sich harmonisch in das Grundstück am Vogelacher 23 in Zumikon ein und vereint dabei die Vorzüge einer zentralen Lage in der Gemeinde mit familiärer Privatsphäre. Hier verschmelzen stilvolle Wohnqualität und naturnahe Umgebung zu einer exklusiven Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die lichtdurchflutete Architektur des Doppeleinfamilienhauses bietet eine wunderbare Aussicht in die Berge und schafft ein grosszügiges, offenes Raumgefühl durch den offenen, zweigeschossigen Wohnraum.

Der Garten mit optionalem Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das raffinierte Konzept des Hauses sowohl Funktionalität als auch elegante Ästhetik vereint.

Im Erdgeschoss beeindruckt der teils zweigeschossige Wohnbereich mit seinen raumhohen Verglasungen und einer umlaufenden Terrasse, die eine grosszügige Aussicht gewährt. Eine Galerie umfasst das Wohn- und Esszimmer, welche dafür sorgt, dass das behagliche Wohngefühl im ganzen Haus zu spüren ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und bietet Zugang zum Garten, der sich harmonisch in die Wohnumgebung einfügt.

Das Highlight bildet das Attikageschoss, in dem sich der Elternbereich befindet. Hier bieten eine grosszügige Ankleide, ein luxuriöses Bad und eine Terrasse mit unverbaubarem Blick in die Weite einen Ort der Ruhe und des Rückzugs.

Unvergleichliches Raumerlebnis

Das exklusiv von der Innenarchitektin entworfene Interior Konzept strahlt Lebensfreude und elegante Leichtigkeit aus. Die grosszügigen Verglasungen und die Zweigeschossigkeit im Wohnraum schaffen ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis. Warme Erdtöne, ergänzt durch natürliche Farben schaffen Wohlbefinden und Eleganz. Die Akzentfarbe „Salbeigrün“ symbolisiert Natur, Frische und Wachstum und steht für Harmonie und Ruhe. Die weichen, organischen Gestaltungsformen wiederspiegeln den architektonschen Ausdruck des Gebäudes.

Kurzbaubeschrieb

Exklusiver Innenarchitektur-Service

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine individuelle Beratung durch unsere Innenarchitektin, die Ihnen in allen Fragen rund um Interior Design, Materialauswahl und Beleuchtung zur Seite steht. In einem Umfang von 30 Stunden pro Haus erhalten Sie professionelle Begleitung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und jedes Detail perfekt auf Ihre Vorstellungen abzustimmen. So wird Ihr neues Zuhause zu einem massgeschneiderten Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Naturnahe Wohnqualität

Zumikon bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das geprägt ist von einer harmonischen Mischung aus Naherholung, Exklusivität und Nähe zur Stadt. Diese attraktive Gemeinde, gelegen im Kanton Zürich, ist ein idealer Ort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen – einen Rückzugsort, umgeben von der Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten des nahegelegenen, städtischen Lebens.

Alles für Ihr Wohlbefinden direkt vor Ort

Ihr neues, exklusives Zuhause liegt nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem direkten Anschluss an die im Untergrund laufende Forchbahn sind Sie ideal angebunden. Darüber hinaus befinden sich die lokalen Schulen, der Kindergarten sowie weitere öffentliche Einrichtungen in fussläufiger Entfernung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten der Gemeinde sind bequem zu Fuss erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet ausserdem Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür.

  
      1
      Forchbahnstation (S18) Maiacher
    
      2
      Dorfplatz
    
      3
      Kindergarten Farlifang
    
      4
      Golf & Country Club Zürich
    
      5
      Inter-Community School
    
      6
      Einkaufsmöglichkeiten
    
      7
      Forchbahnstation (S18) Waltikon
    
      8
      Busstation Waltikon
    
      9
      Hallen- & Freibad Juch
    
      10
      Primarschule Juch
    
      11
      Naturschutzgebiet Vogelbachweg
    
      12
      Tennisclub Itschnach & Kunsteisbahn KEK

  
      
      Distanz
      Auto
      ÖV
    

  
      Zürich Stadelhofen
      8.8 km
      16 Min.
      25 Min.
    

      Zürich Flughafen
      21.0 km
      30 Min.
      43 Min.
    

      Uster
      12.4 km
      15 Min.
      37 Min.
    

      Winterthur
      31.0 km
      35 Min.
      50 Min.
    